Två. små teknikbyggnader.

Bygglov behövs alltid

En transformatorstation kräver bygglov både inom och utanför detaljplanelagt område. Detta gäller oavsett storlek på transformatorstationen.

Bygglov

Du behöver bygglov

  • för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra en transformatorstation.

Du behöver inte bygglov

  • om transformatorstation är undantagen lovplikt i en detaljplan, vägplan eller järnvägsplan.

Att ta bort en transformatorstation

För att ta bort en transformatorstation krävs varken rivningslov eller en anmälan om rivning. Detta gäller oavsett om det är inom eller utanför detaljplanelagt område.

Underlag för ansökan

Dessa handlingar behöver du för din ansökan. Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

Ansökan

Du som har bankID kan enkelt ansöka via vår e-tjänst. Saknar du bankID kan du istället använda blanketten.

Situationsplan

Situationsplanen är en ritning som visar fastigheten med fastighetsgränser, befintliga byggnader och omgivning ovanifrån, lämpligen i skala 1:400. För att kunna göra en situationsplan behöver du ett aktuellt kartunderlag. Vanligen behöver du beställa en enklare nybyggnadskarta, men i vissa fall kan det räcka med ett kartutdrag från exempelvis Kristianstadskartan.

På situationsplanen ritar du in vad du vill göra. Följande redovisas:

  • Transformatorstationens placering
  • Längd och bredd
  • Avstånd till gränser. Fixera transformatorstationens läge genom att ange minst två vinkelräta mått ut till fastighetgräns (eller annan lämplig fast punkt, tex en befintlig byggnad).

Ritningar; Fasad- och sektionsritningar

Alla ritningar som lämnas in ska vara fackmannamässigt utförda. Man får lov att uppföra dem själv, men om du inte kan göra det själv rekommenderar vi att anlita någon, till exempel en arkitekt.

Det här ska finnas med på alla ritningar:

  • Skala och måttstock som visar ritningens skala.
  • Ritningen ska vara måttsatt.
  • Fastighetsbeteckning.

Fasadritningar: Lämplig skala 1:100. En fasadritning beskriver hur byggnaden ser ut utvändigt, sett framifrån. Följande redovisas:

  • Tak, luckor, dörrar och såndant som är en fast del av fasaden.
  • Samtliga fasader som rör den aktuella åtgärden.
  • Fasader ska namnges, till exempel "Fasad mot norr".
  • Nya och befintliga marknivåer redovisas för att ge en uppfattning om de markåtgärder som kommer göras i anslutning till transformatorstationen.

Sektionsritningar: Lämplig skala 1:100. En sektionsritning är en vertikal genomskärning av transformatorstationen. Följande redovisas:

  • In- och utvändiga höjder anges
  • Färdig golvnivå (+FG)
  • Takvinkel
  • Grunden

Översiktskarta

Om transformatorstationen placeras på en fastighet som är väldigt stor kan det behövas en översiktskarta över området för att kunna lokalisera den specifika platsen.

Det går bra att använda ett kartutdrag exempelvis från Kristianstadskartan. Det brukar vara lämpligt att använda skala 1: 5000, men ibland kan även skala 1:10 000 behövas.

Förslag till Riskbedömning

Att välja kontrollpunkter till sin "kontrollplan enligt PBL" förutsätter att man i förväg försöker ta reda på vilka de kritiska momenten för projektet är via en riskbedömning. Åtgärderna för de identifierade riskerna ska sedan läggas in som kontrollpunkter i kontrollplanen.

Förslag till Kontrollplan

Kontrollplanen är en typ av lista med kontrollpunkter för projektet när det sedan är dags att bygga. Den är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. Redovisningen av kontrollpunkter med tillhörande information är det väsentliga i kontrollplanen.

Kostnad: ca 6 500-15 000 kr

Observera att kostnad kan variera då det är flera faktorer som kan påverka. I ärende för transformatorstationer är det vanligt att grannar behöver höras. När transformatorstationen placeras på större fastighet kan det även tillkomma kostnad för annons i tidningen, med anledning av den större sakägarkretsen eller att det kan finnas okända sakägare. Läs mer om ärendeprocess, taxa och avgifter här

Andra tillstånd

Strandskyddsdispens

Om transformatorstationen placeras inom strandskyddat område krävs det även dispens från strandskyddet.

Markupplåtelse

Om transformatorstationen placeras på någon annans mark behöver man komma överens med markägaren angående markupplåtelse.

Fornlämningar

Om det finns fornlämningar där transformatorstationen placeras krävas tillstånd för ingrepp i eller vid en fornlämning. Detta kan vara om man exempelvis gräver eller täcker över marken. Sådant tillstånd ansöker man om hos Länsstyrelsen Skåne.

Mer information

Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller innan du börjar planera för det du vill göra. Du kan även läsa mer om transformatorstationer på Boverkets webbsida.

Medborgarcenter hjälper dig

Vi hanterar dina frågor om kommunens verksamheter och du kan besöka oss, ringa oss eller skriva. Oftast får du hjälp direkt, annars lotsar vi ditt ärende rätt.

Stängt Öppnar 10 feb kl 08.00
Hjälpte informationen på sidan dig?