Yngsjö 4:251, Tofta gård i Yngsjö

Planen har varit ute på samråd och granskning. Samrådshandlingar och granskningshandlingar finns tillgängliga nedan. Nu bearbetas planförslaget inför antagande.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för blandad bostadsbebyggelse i ett centralt läge i Yngsjö med anpassning till omgivande kulturmiljö. Inom planområdet avsätts gemensamma ytor för bland annat dagvattenhantering, torgmiljö och naturvärden.

Planprocessen sker med standardförfarande. Det innebär att detaljplanen först skickas ut på samråd, därefter granskning innan detaljplanen antas.

Bakgrund

Detaljplanen var utsänd för samråd i juli 2022 och planförslaget har reviderats utifrån inkomna synpunkter. Bland annat har antalet bostäder minskats, ett flerbostadshus har tagits bort och tillåtna nockhöjder har sänkts till 7,5-9,5 meter samt kompletterats med bestämmelser om fasadhöjder och takvinklar, vilket innebär att bebyggelsen inom planområdet blir 1-2,5 våningar hög. Uppdaterade utredningar och illustrationer har tagits fram. Planförslaget har även justerats avseende naturmark, bullerskydd, avhjälpande av markförorening samt fastighetsrättsliga frågor.

Läge och omfattning

Planområdet ligger i Yngsjö by mellan väg 118 och Gamla Byvägen och gränsar till Yngsjö skola. Detaljplanen omfattar fastigheten Yngsjö 4:251, Tofta gård, samt del av Yngsjö 4:249, en liten del av Yngsjö 14:53 och av Yngsjö s:11. Planområdet är sammanlagt cirka 39 000 m2 stort.

Fastigheten Yngsjö 4:251, Tofta gård, samt del av Yngsjö 14:53, är båda i privat ägo. Yngsjö 4:249 ägs av Kristianstads kommun. Yngsjö s:11 är en outredd marksamfällighet.

• Länk till digital plankarta för dp Yngsjö 4:251, Tofta gård, i Yngsjö. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.