ÄDP kvarteren Martornen och Misteln

Syfte

Ändringen av detaljplanen syftar till att på ett effektivare sätt tillvarata planlagd mark för verksamheter/industri och på ett bättre sätt möta de behov av verksamhetsmark som finns i kommunen idag.

Inom ramen för detta ändras exploateringsgraden för största byggnadsarea från 30 procent till största byggnadsarea 60 procent av fastighetsarean. I samband med denna planändring görs även justeringar med syftet att uppdatera detaljplanen efter nya förutsättningar som tillkommit i området.

Planförslaget överensstämmer med gällande översiktsplan (KF 2013-03-12) och handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900).

Läge och omfattning

Planområdet är beläget i norra delen av Åhus mellan väg 118/Kristianstadsvägen och Åhusbanan. Planområdet har avgränsats till kvarteren Misteln och Martornen som ligger norr respektive söder om Täppetleden. Även markområdet som utgörs av allmän platsmark som ligger mellan kvarteren ingår inom planområdet.

Planområdet omfattar cirka 11 hektar varav cirka 9 hektar utgörs av detaljplanelagd mark för icke störande verksamheter enligt planbeteckningen J (industri). Resterande mark utgörs av allmän platsmark som ingår inom den kommunala fastigheten Horna 3:12.

Planområdet omfattar cirka 110 000 m2 varav cirka 94 000 m2 utgörs av kvartersmark för verksamheter enligt planbeteckningen J (industri). Cirka 7 000 m2 av kvartersmarken ingår i den kommunala fastigheten Horna 3:12 resterande kvartersmark ägs av privata aktörer. Allmän platsmark för gata, gång- och cykelväg och naturmark upptar cirka 16 000 m2 som utgör en del av den kommunala fastigheten Horna 3:12.

• Länk till digitalkarta för ÄDP Kvarteren Misteln och Martornen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.