En nybyggnadskarta är ett underlag för bygglovet och visar hur fastigheten får bebyggas. En nybyggnadskarta ska vara aktuell vid bygglovsansökan. Nybyggnadskartan beställer du hos oss och den kan levereras digitalt och i pappersformat.
Viktig information!
Statliga Lantmäteriet har sedan den 24 maj 2024 begränsat möjligheten för bland annat kommuner att ta del av lantmäterihandlingar. För närvarande saknar vi tillgång till lantmäterihandlingar. Det kan fördröja arbetet med att ta fram nybyggnadskartor.
Beställ nybyggnadskarta
När krävs en nybyggnadskarta?
- Vid alla nybyggnationer av huvudbyggnad samt för annan byggnad >100kvm BYA eller om det är påkallat av särskilda skäl i det enskilda ärendet, t.ex. behov av markhöjder och plushöjd för ”färdigt golv” på befintlig byggnad vid nybyggnad eller tillbyggnad.
- Vid nybyggnad av enbostadshus, fritidshus, flerbostadshus, industri-, kontor-, lager- och liknande byggnader.
Det kan även finnas speciella förutsättningar på platsen som gör att det behövs en nybyggnadskarta även om det inte faller inom de nämnda kategorierna ovan. Detta framkommer i så fall under granskningsskedet.
Vid frågor om vilken typ av underlag för ansökan eller anmälan om bygglov, ta kontakt med bygglovsavdelningen, se kontaktuppgifter nedan.
Vad innehåller en nybyggnadskarta?
Nybyggnadskartan innehåller normalt uppgifter från detaljplanen, fastighetsgränser, befintlig bebyggelse, vatten- och avloppsanslutningar, marknivåer, angränsade vägar.
När krävs en ”Enkel nybyggnadskarta”?
- vid byggnation av mindre komplementbyggnader och tillbyggnader
- vid byggnation närmre fastighetsgräns än vad planbestämmelse medger eller närmre 4,5 meter utanför detaljplanelagt område
- vid särskilda skäl i det enskilda ärendet t.ex. när planenlighet är svårbedömd eller vid närhet till fastighetsgränser med osäkert läge, u-områden eller servitut.
Det kan även finnas speciella förutsättningar på platsen som gör att det behövs en ”Enkel nybyggnadskarta” även om det inte faller inom de nämnda kategorierna ovan. Detta framkommer i så fall under granskningsskedet.
Vad innehåller en ”Enkel nybyggnadskarta”?
”Enkel nybyggnadskarta” innehåller fastighetsgränser, befintlig bebyggelse, angränsande vägar och rättigheter.
Giltighetstid och leveranstid
Giltighetstiden för nybyggnadskartan är 2 år och den kan uppdateras/revideras fram till nybyggnadskartans 5-årsdag. Därefter måste du beställa en ny nybyggnadskarta. Vid behov kan kartan även behöva uppdateras/revideras innan det gått 2 år. Det gäller där det har förändrats mycket på fastigheten eller kringliggande fastigheter under de två år som kartan funnits.
En nybyggnadskarta görs efter beställning och innefattar alltid ett fältbesök för kontroll av detaljer och fastighetsgränser. Leveranstid är omkring 4 veckor, så tänk på att beställa din nybyggnadskarta i god tid. Debitering för beställd nybyggnadskarta sker efter leverans. Kontakta oss gärna för mer information och beställning av våra tjänster.
Trädinmätning
Inmätning av träd ingår inte i mätningen inför nybyggnadskarta. Trädinmätning kan, om så önskas, beställas som ett separat mätningsuppdrag och då tillkommer ytterligare avgift enligt gällande taxa.
Prisuppgifter
Medborgarcenter hjälper dig
Vi hanterar dina frågor om kommunens verksamheter och du kan besöka oss, ringa oss eller skriva. Oftast får du hjälp direkt, annars lotsar vi ditt ärende rätt.
- Telefon: 044-13 50 00
- Karta: Besök oss Länk till annan webbplats.