Bygglov kan behövas
Att bygga ett garage till ett en- eller tvåbostadshus kan kräva lov eller anmälan men det kan också finnas undantag från detta om garaget kan uppföras som en friggebod eller om fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Att bygga ett garage till andra typer av byggnader, exempelvis ett flerbostadshus eller en verksamhet kräver alltid bygglov.
Bygglov
Du behöver bygglov om du vill
- Bygga ett garage som inte är till ett en- och tvåbostadshus.
- Bygga ett garage till ett en- och tvåbostadshus som inte kan uppföras som en friggebod (max 15 m2) eller Attefallshus (max 30 m2) eller omfattas av undantaget nedan.
Varken bygglov eller anmälan
På vissa platser kan ett garage till ett en- och tvåbostadshus byggas utan bygglov eller anmälan. Detta gäller endast om fastigheten ligger utanför område med detaljplan och utanför en "sammanhållen bebyggelse där bygglov krävs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen". Om du avser att bygga utanför sammanhållen bebyggelse, rekommenderar vi att du kontaktar bygglovsavdelningen för en bedömning av det enskilda fallet. Tänk också på att du alltid måste följa plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen samt Boverkets föreskrifter, även om byggåtgärden inte kräver lov eller anmälan.
Samtliga kriterier måste vara uppfyllda för att ett garage ska kunna byggas utan bygglov eller anmälan:
- ska byggas utanför ett område med detaljplan,
- ska byggas utanför ett område med "sammanhållen bebyggelse där bygglov krävs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen",
- det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus,
- garaget ska inte dominera över bostadshuset,
- garaget ska vara fristående,
- ska placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshuset och
- ska placeras minst 4,5 meter från gräns eller närmare om grannen medger det.
Informationsfilm: garage och carport
Underlag för ansökan
Dessa handlingar behöver du för din ansökan. Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.
Kostnad: ca 3 500-10 000 kr
Observera att kostnad kan variera då det är flera faktorer som kan påverka. Läs mer om ärendeprocess, taxa och avgifter här
Mer information
Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller innan du börjar planera för det du vill göra. Du kan även läsa mer om bygglovsbefriad komplementbyggnad på Boverkets webbsida.
- Ta mig till kommunens detaljplaner
- Läs mer om bygglovsbefriad komplementbyggnad på Boverket Länk till annan webbplats.
- Användbara länkar och blanketter för dig som redan har ett pågående ärende:
Medborgarcenter hjälper dig
Vi hanterar dina frågor om kommunens verksamheter och du kan besöka oss, ringa oss eller skriva. Oftast får du hjälp direkt, annars lotsar vi ditt ärende rätt.
- Telefon: 044-13 50 00
- Karta: Besök oss Länk till annan webbplats.