Uterum på en- och tvåbostadshus
Bygglov kan behövas
Om du vill bygga ett nytt uterum på ett en-och tvåbostadshus eller glasa in en befintlig uteplats kräver det oftast bygglov.
Bygglov
Du behöver bygglov om du vill
- bygga ett helt nytt uterum.
- bygga in en befintlig altan.
- glasa in ett befintligt skärmtak.
Undantag för en- och tvåbostadshus
Attefallstillbyggnad
Det finns ett undantag från kravet på bygglov när du vill göra en tillbyggnad. Då handlar det om en så kallad attefallstillbyggnad för en- och tvåbostadshus. Det innebär att du kan göra en tillbyggnad som är max 15 kvadratmeter utan att du behöver söka bygglov. Däremot behöver du fortfarande skicka in en anmälan och få startbesked.
Varken bygglov eller anmälan
- På vissa platser kan man göra en liten tillbyggnad till ett en- och tvåbostadshus utan bygglov eller anmälan. Detta gäller endast om fastigheten ligger utanför område med detaljplan och utanför en "sammanhållen bebyggelse där bygglov krävs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen".
- Läs mer om Sammanhållen bebyggelse på Boverket
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Samtliga kriterier måste vara uppfyllda för att en tillbyggnad ska kunna byggas utan bygglov eller anmälan:
- tillbyggnaden ska göras utanför ett område med detaljplan,
- den ska göras utanför ett område med "sammanhållen bebyggelse där bygglov krävs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen",
- det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus,
- tillbyggnaden ska vara liten,
- den ska placeras minst 4,5 meter från gräns eller närmare om grannen medger det.
Handlingar
Dessa handlingar behöver du för din ansökan
- Ansökan
- Situationsplan
- Ritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
- Förslag på riskbedömning
- Förslag på kontrollplan
I vissa fall behöver du även följande handlingar:
- Anmälan av kontrollansvarig
- Teknisk beskrivning
- Konstruktionsritningar
- Brandskyddsbeskrivning
Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.
Mer information
Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller innan du börjar planera för det du vill göra. Du kan även läsa mer om tillbyggnad på Boverkets webbsida.
Ansökan eller anmälan via E-tjänst
Du som har bankID kan enkelt ansöka via vår e-tjänst. Saknar du bankID kan du istället använda någon av blanketterna nedan.
Medborgarcenter hjälper dig
Vi hanterar dina frågor om kommunens verksamheter och du kan besöka oss, ringa oss eller skriva. Oftast får du hjälp direkt, annars lotsar vi ditt ärende rätt.
- Telefon: 044-13 50 00
- Karta: Besök oss
Länk till annan webbplats.