Stinsen 14 och 15 samt del Åhus 558:6

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse och centrumverksamhet i centrala Åhus och att utveckla anslutande allmän platsmark i form av torg, gata och parkering. Förslaget innebär en förtätning med tillskapande av bostäder på ett strategiskt läge och syftar till att skapa en bebyggelsestruktur med bättre koppling till befintlig tätort.

Detaljplanen är övergripande förenlig med gällande kommunövergripande översiktsplan och mer specifikt förenlig med översiktsplan för Åhus som är under bearbetning inför antagande. Detaljplanen anses vara av större betydelse för Åhus. Därmed handläggs detaljplanen med utökat förfarande.

Detaljplanen antas inte medföra någon betydande miljöpåverkan.

Läge och omfattning

Planområdet ligger i nordöstra delen av centrala Åhus och kopplas till centrum söderut via Köpmannagatan från Hamnleden. Planområdet innefattar fastigheterna Stinsen 14 & 15 samt del av fastighet Åhus 558:6. Hela planområdet omfattar cirka 1,3 ha (13 000 kvm). På platsen finns idag Coop och outletbutik. Planförslaget möjliggör för 60-80 bostäder i en sammanhängande kvartersstruktur med lokaler i bottenvåning.

Fastigheterna Stinsen 14 och 15 som planläggs för kvartersmark med bostäder och lokaler ägs av Scanbygg AB, fastigheterna omfattar tillsammans cirka 5500 kvm. Fastigheten Åhus 558:6 ägs av Kristianstads kommun varav en del ingår i denna detaljplan och planläggs som allmän platsmark med parkering, torg och gata. Den del av fastigheten som ingår i planområdet omfattar cirka 7500 kvm.