Näsby 35:2 och del av Spaden 3 i Gamlegården, Kristianstad

Planen har varit ute på samråd. Samrådshandlingar finns tillgängliga under rubriken Samråd. Nu bearbetas planförslaget inför granskning.

Syfte

Detaljplanens syfte är att möjliggöra förtätning med bostäder inom ett befintligt miljonprogramsområde, för att tillföra en mer blandad och mer småskalig bostadsbebyggelse på Gamlegården.

Planförslaget möjliggör för cirka 20 nya lägenheter. I det förslag som utgör underlag för detaljplanen har varje lägenhet tillgång till en egen trädgård och bostadshusen har brutits upp i mindre och friliggande enheter som har getts en villaliknande utformning. Kommande hyresgäster kan därmed ges större möjlighet att påverka sin närmiljö som ett led i utvecklingen av områdets sociala hållbarhet.

Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900). Detaljplanen antas inte medföra någon betydande miljöpåverkan.

Illustrerade parhus i två våningar med egen trädgård.
Illustration: Chroma arkitekter

En 3D-modell över planområdet.

Läge och omfattning

Planområdet är beläget inom stadsdelen Gamlegården, cirka 2,5 km norr om Kristianstads stadskärna. Planområdet gränsar till flerbostadshus i öster och i norr, parkeringsytor i söder och en park i väster. Planområdet har avgränsats till huvudsakligen rivningsfastigheten Näsby
35:2 där en förskola tidigare låg och inkluderar även del av fastigheten
Spaden 3 där bland annat yta för dagvattenhantering planeras.

Planområdet omfattar cirka 6 300 m2 och planförslaget möjliggör för cirka 20 nya lägenheter. Området är idag planlagt för skola och utgör rivningstomt från Gamlegårdens förskola. Fastigheten Näsby 35:2 ägs av Kristianstads kommun och fastigheten Spaden 3 ägs av AB Kristianstadsbyggen (ABK). Kommunen avser sälja fastigheten Näsby 35:2 till ABK.

• Länk till digital plankarta för dp Näsby 35:2 och Spaden 3 Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.