Bygglov kan behövas
Det kan behövas bygglov för att bygga ett skärmtak eller för att exempelvis bygga in ett utrymme under ett skärmtak. Men för en- och tvåbostadshus finns undantag där varken bygglov eller anmälan behövs.
Vad är ett skärmtak?
Ett skärmtak är en enklare konstruktion som:
- ska skydda uppåt mot yttre klimat
- ska kraga ut från en byggnad
- ska ha sin bäring från den byggnad det kragar ut från
- ska ha ett tydligt konstruktionsmässigt och funktionellt samband med den byggnad det är en del av. Ett skärmtak kan alltså inte vara fristående. Om man vill uppföra ett fristående tak så kan man istället titta på exempelvis friggebod, attefall eller komplementbyggnad.
Bygglov
Du behöver bygglov om
- skärmtaket är större än 15 m².
- skärmtaket uppförs utan att det finns ett en- och tvåbostadshus, tex om det är till för en verksamhet.
- kommunen har bestämt i detaljplan att skärmtak ska omfattas av bygglov.
Undantag för en- och tvåbostadshus
Varken bygglov eller anmälan
Ett mindre skärmtak på ett en- eller tvåbostadshus kan uppföras utan bygglov eller anmälan om nedan kriterier är uppfyllda. Undantaget gäller både inom- och utanför detaljplan. Skärmtaket kan också uppföras på komplementbyggnader, vilket även innefattar friggebod och attefallshus. Det går bra att uppföra fler än ett bygglovsbefriat skärmtak men de får tillsammans inte vara större än 15,0 m².
Samtliga kriterier måste vara uppfyllda för att ett skärmtaket ska kunna byggas utan bygglov eller anmälan:
- det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten,
- skärmtaket ska uppföras över en skyddad uteplats, altan, balkong eller entré,
- skärmtaket placeras minst 4,5 meter från din fastighetsgräns, eller närmare om grannen medger det,
- ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns mot gata eller allmän plats.
Intill gräns mot granne
Om angränsande grannar går med på åtgärden får skärmtaket uppföras närmare gräns mot annan tomt än 4,5 meter. Vår rekommendation är att alltid inhämta ett skriftligt godkännande av granne, på en aktuell ritning.
Intill allmän plats
Det är inte möjligt att placera ett bygglovsbefriat skärmtak närmare allmän platsmark (gata, park, natur) än 4,5 meter.
Mer information
Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller innan du börjar planera för det du vill göra. Du kan även läsa mer om altan på Boverkets webbsida.
Medborgarcenter hjälper dig
Vi hanterar dina frågor om kommunens verksamheter och du kan besöka oss, ringa oss eller skriva. Oftast får du hjälp direkt, annars lotsar vi ditt ärende rätt.
- Telefon: 044-13 50 00
- Karta: Besök oss
Länk till annan webbplats.