Parkering

Du behöver bygglov för att anlägga, flytta eller väsentligt ändra parkeringsplatser utomhus. Det beror på hur stor den är och var du vill placera den.

Bygglov

Du behöver bygglov om

• Parkeringsplatsen tillsammans med övriga parkeringsplatser på en fastighet upptar en markyta som är större än 50,0 m² inom detaljplanerat område.
• Parkeringsplatsen tillsammans med övriga parkeringsplatser på en fastighet upptar en markyta som är större än 100,0 m² utanför detaljplanerat område.
• Parkeringsplatsen anläggs inom ett särskilt värdefullt område, oavsett storlek, gäller både inom och utanför detaljplan.

• Utökad lovplikt inom särkilt värdefullt område

Du behöver inte bygglov om

• marken i detaljplanen är avsatt till gata eller väg eller om parkeringsplatsen görs med stöd av väglagen (SFS 1971:948).

Hur mäts parkeringsplatsens storlek?

Lovplikten avgörs av storleken på samtliga parkeringsytor på den fastighet där parkeringsplatsen ska anordnas eller väsentligt ändras. Därför behöver arean av alla befintliga parkeringsplatser räknas ihop innan det går att avgöra om en parkeringsplats kräver bygglov.

Enligt Boverkets bedömning är att det endast är parkeringsrutorna, det vill säga ytan där fordon ska placeras, som ska tas med i beräkningen. Vid beräkning av en parkeringsplats storlek ska inte nödvändiga tillfartsvägar, körbanor mellan parkeringsplatser och manöverutrymme mellan parkeringsrutor ingå i beräkningen.

Tänk på

Lovfri parkering får inte strida mot detaljplan

Även om du kan anordna parkeringen utan bygglov så får den inte strida mot de regler som anges i en detaljplan eller områdesbestämmelser. Det betyder att det enligt detaljplanen behöver vara tillåtet med en parkering på den tänkta platsen.

Titta därför om din fastighet omfattas av detaljplan och vad som gäller i ditt område innan du utför en ändring.

• Ta mig till kommunens detaljplaner
• Om du är osäker på om detaljplanen tillåter parkering kan du höra av dig till oss på bygglovsavdelningen. Skicka gärna in en karta där du markerar var parkeringen är tänkt att anordnas.

Trafiksäkerhet

Tänk på att parkeringar samt in- och utfarter ska vara trafiksäkra.

Fri sikt vid utfart

Med fri sikt vid utfarter minskar risken för olyckor eftersom både den som kör ut och den som befinner sig i trafiken ser varandra i tid. Där en utfart går ut mot en gata ska växtlighet inte vara högre än 80 centimeter ovan gatunivå. Detta gäller inom en sikttriangel som sträcker sig minst 2,5 meter längs med gatan och 2,5 meter inåt utfarten. En sikttriangel ska finnas på båda sidor om utfarten.

• Trafikregler och säkerhet

Trafik och parkering

Tänk också på att trafiksituationen ska fungera med in- och utfarter och övrig framkomlighet på fastigheten ska fungera. Det ska också finnas tillräckligt med bil- och cykelparkering och i bygglovsprövningen utgår vi från kommunens parkeringnorm.

• Parkeringsnormer pdf, 3.5 MB. (pdf, 3.5 MB)

Ändring av in- och utfart

Om du i samband med parkering som inte kräver lov också vill anlägga eller ändra en utfart (exempelvis genom att sänka kantstenen) mot en gata ska du först underrätta dig om vem som är väghållare. Medborgarcenter kan bistå med den informationen. Observera att det också kan finnas begränsningar i detaljplanen kring in- och utfarter.

Om det är kommunen som är väghållare behöver du ansöka om ny eller ändrad infart.

• Ny och ändrad infart när kommunen är väghållare

Underlag för ansökan

Dessa handlingar behöver du för din ansökan. För den här typen av ärende kan vi i de flesta fall ge startbesked i samband med bygglovet.

Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

Mer information

Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller innan du börjar planera för det du vill göra. Du kan även läsa mer om parkeringsplatser på Boverkets webbsida.

• Ta mig till kommunens detaljplaner
• Läs mer om parkeringsplatser på Boverket Länk till annan webbplats.