
Bygglov behövs alltid
Du behöver bygglov för att bygga en ny byggnad på din kolonilott. Detta gäller både för huvudstuga och exempelvis förråd. De flesta åtgärderna i anslutning till kolonistugan kräver bygglov eller anmälan. Även skärmtak och plank i anslutning till stugan kräver bygglov.
Bygglov
Du behöver bygglov för
- Ny stuga, förråd eller växthus
- Göra en tillbyggnad
- Sätta upp ett skärmtak
- Bygga plank högre än 1,1 m
- Bygga mur eller stödmur högre än 0,5 m
- Ändra mark mer än 0,5 m
Fasadändringar
Inom detaljplanerat område krävs det även bygglov för att ändra byggnadens utseende eller fasad, till exempel byta färg, fasad eller taktäcknings material om området är detaljplanelagt. Om det inte finns någon detaljplan krävs varken bygglov eller anmälan för fasadändringar.
I Kristianstads kommun finns koloniträdgårdsområde både inom och utanför detaljplan. Koloniområdet som ligger vid sjukhusområdet omfattas inte av någon detaljplan medan koloniområdena vid järnvägen i Nosaby är detaljplanerade.
En kolonistuga är inte ett bostadshus
Undantag från bygglovsplikt för en- och tvåbostadshus omfattar inte kolonistugor eftersom en kolonistuga inte definieras som ett bostadshus. Det innebär att de flesta åtgärderna kräver lov eller anmälan. Det innebär även att du inte kan uppföra en friggebod eller ett attefallshus på din kolonilott.
Åtgärder kan kräva anmälan
Det finns flera åtgärder som inte kräver bygglov men som istället kräver en anmälan. Exempelvis att sätta in en eldstad eller göra ingrepp i bärande konstruktioner.
Rivning
Vill du riva din kolonistuga krävs det rivningslov inom detaljplanerat område och en anmälan utanför detaljplanerat område.
Tillstånd från din förening
Tänk på att du även behöver tillstånd från din koloniträdgårdsförening. Föreningen har också regler kring vad som får uppföras på kolonilotterna och det räcker alltså inte att söka bygglov för en åtgärd. Kontakta din förening för info kring dessa regler.
Underlag för ansökan
Dessa handlingar behöver du för din ansökan. Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

Kostnad: ca 3 700-12 000 kr
Observera att kostnad kan variera då det är flera faktorer som kan påverka. Läs mer om ärendeprocess, taxa och avgifter här
Mer information
Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller innan du börjar planera för det du vill göra.
- Ta mig till kommunens detaljplaner
- Användbara länkar och blanketter för dig som redan har ett pågående ärende:
Medborgarcenter hjälper dig
Vi hanterar dina frågor om kommunens verksamheter och du kan besöka oss, ringa oss eller skriva. Oftast får du hjälp direkt, annars lotsar vi ditt ärende rätt.
- Telefon: 044-13 50 00
- Karta: Besök oss
Länk till annan webbplats.