Bygglovsguiden

Här hittar du våra olika åtgärder, vad som gäller för dem och om de kräver bygglov eller anmälan. Under rubriken "Välj byggåtgärd" längre ner på sidan kan du söka efter det du vill veta mer om.

Nya bygglovsregler 1 december 2025

Med anledning av flera ändringar vad gäller lov och anmälansplikt hittar du inte lika många åtgärder som vanligt i Bygglovsguiden, men fler sidor kommer publiceras löpande med aktuell information. Du hittar också vägledning genom Boverket Länk till annan webbplats..

Nya regler och hur detta kan påverka dig

Välj byggåtgärd

Filtrera resultatet

Det här formuläret postas automatiskt

Anmälan

Det finns flera åtgärder som inte kräver bygglov men som istället kräver en anmälan. Anmälningspliktiga åtgärder får inte påbörjas innan byggnadsnämn...
Brandskydd ändring

Om du vill göra ändringar av en byggnad som påverkar byggnadens brandskydd behöver du göra en anmälan. Du behöver invänta beslut om startbesked innan...
Byggbodar

Byggbodar används för platskontor och personalutrymmen och behövs ofta i anslutning till byggarbetsplatser. Att placera ut bodar i samband med ett by...
Bygglovsbefriad komplementbyggnad - en- och tvåbostadshus

Det nya regelverket innebär att fastighetsägare har en begränsad byggnadsarea för komplementbyggnader och komplementbostadshus som får uppföras utan ...
Bygglovsbefriad komplementbyggnad - övriga byggnader

Det nya regelverket innebär att det nu är möjligt att uppföra komplementbyggnader utan bygglov eller anmälan till alla byggnader, inte bara till en- ...
Eldstad och rökkanal

Om du vill installera en eldstad och/eller rökkanal eller göra ändringar på en befintlig behöver du göra en anmälan. Tänk på att du måste få startbes...
Fasadändring andra byggnader

I vissa fall krävs det bygglov för att göra en fasadändring på en byggnad. En fasadändring kan vara att byta kulör, fasadbeklädnad eller taktäcknings...
Fasadändring en- eller tvåbostadshus och komplementbyggnader

Om du vill ändra utseendet på ditt en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller komplementbostadshus kan det krävas bygglov för fasadändring. ...
Frivilligt lov

Frivilligt lov är ett lov som går att ansöka för åtgärder som inte omfattas av krav på lov. Känner man sig osäker och vill ha sin sak prövad kan det ...
Förhandsbesked

Förhandsbesked är främst för dig som planerar att bygga utanför detaljplanelagt område, där det inte är klarlagt om bygglov kommer kunna beviljas. En...
Garage

I regel kräver ett garage bygglov men det finns också möjlighet uppföra ett garage utan lov eller anmälan under vissa förutsättningar.
Hiss, installation eller ändring

Om du vill installera en hiss eller ändra en befintlig hiss behöver du göra en anmälan till kommunen. Du behöver invänta beslut om startbesked innan ...
Häck och växtlighet

Du behöver varken söka bygglov, marklov eller göra någon anmälan för en häck. Det innebär till exempel att du kan ha en häck som är högre än ett bygg...
Marklov

Schaktning eller fyllning kan kräva marklov inom ett område med detaljplan. Marklov kan även krävas för trädfällning, skogsplantering och markåtgärde...
Mur

Om du vill sätta upp en mur eller stödmur kan du behöva bygglov. En mur är en konstruktion för att avgränsa till exempel en fastighet. En stödmur är ...
Nybyggnad en- och tvåbostadshus

Du behöver bygglov för ett nytt bostadshus, antingen för permanent boende eller som fritidshus. Det krävs bygglov även för att flytta en befintlig by...
Plank och staket

Staket är för det mesta både lägre och glesare än ett plank. Vanligtvis behöver du inte bygglov för att uppföra ett glesare staket eller exempelvis e...
Kontrollplan och riskbedömning

Utöver utformning och placering är det viktigt att alla tekniska frågor blir rätt när du bygger eller river något. Vår uppgift är att säkerställa att...
Rivning

Inom detaljplan krävs rivningslov för att riva en byggnad eller en del av en byggnad. Det krävs även rivningslov för att riva en anläggning som omfat...
Tidsbegränsat lov

Planerar du att bygga något av tillfällig karaktär och som ska pågå under en begränsad tid kan du söka ett tidsbegränsat bygglov. Paviljonger för för...
Tillbyggnad till en- och tvåbostadshus

Du behöver oftast bygglov för att uppföra en tillbyggnad. Det gäller både inom och utanför detaljplanelagt område. En tillbyggnad innebär att en bygg...
Tillbyggnad till övriga byggnader

Du behöver oftast bygglov för att uppföra en tillbyggnad. Det gäller både inom och utanför detaljplanelagt område. En tillbyggnad innebär att en bygg...
Transformatorstation

En transformatorstation kräver bygglov både inom och utanför detaljplanelagt område. Detta gäller oavsett storlek på transformatorstationen.
Trädfällning

I en detaljplan kan lovplikten utökas så att det krävs marklov för trädfällning. Det kan exempelvis bli aktuellt med marklov om det finns ett behov a...
Utökad lovplikt inom särskilt värdefullt område

Den 22 oktober beslutade riksdagen om det lagförslag som regeringen lämnade i våras, vilket innebär omfattande ändringar i plan- och bygglagen (PBL)....
Utökad lovplikt nära gräns eller järnväg

Sedan den 1 december 2025 gäller ändrade regler kring bygglov. Utgångspunkten i den nya lagstiftningen har varit att fler åtgärder ska vara lovbefria...
Vatten och avlopp, installation eller ändring

Om du vill göra en installation eller ändra vatten eller avlopp kan du behöva göra en anmälan. Du behöver invänta beslut om startbesked innan du påbö...
Ventilation, installation eller ändring

Om du vill installera ny eller ändra befintlig ventilationsanläggning behöver du göra en anmälan. Du behöver invänta beslut om startbesked innan du p...
Åtgärder inom totalförsvaret

Den 1 december 2025 började ändrade regler kring bygglov att gälla. Utgångspunkten i den nya lagstiftningen har varit att fler åtgärder ska vara lovb...
Konstruktion ändring

Om du vill göra ändringar av en byggnad som innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar påverkas väsentligt behöver du göra en anmälan til...