Sammanhållen bebyggelse

Bygglovsplikt inom sammanhållen bebyggelse

Begreppet samlad bebyggelse enligt den gamla plan- och bygglagen (1987:10)  har sedan den 2 maj 2011 ersatts av det vidare begreppet sammanhållen bebyggelse (bebyggelse på tomter som gränsar till varandra eller skiljs åt endast av en väg, gata eller parkmark) enligt den nya plan- och bygglagen (2010:900)

En översyn har gjorts och ett nytt beslut har tagits av byggnadsnämnden rörande sammanhållen bebyggelse där omfattningen av bebyggelsen är sådan att bygglov ska krävas för åtgärder enligt PBL  9:6. På fastigheter inom dessa områden krävs alltså bygglov för tillbyggnader, komplementbyggnader, mur och plank även om bebyggelsen ligger utanför detaljplanelagt område.

Om en ny fastighet tillkommer intill dessa område eller om bebyggelse tillkommer på en fastighet som gränsar till dessa områden kommer denna bebyggelse med automatik att räknas in i den sammanhållna bebyggelsen. Detta gäller även om en bebyggelsegrupp kompletteras med ytterligare bebyggelse så kan denna i framtiden komma att räknas som sammanhållen bebyggelse. Byggnadsnämnden kommer kontinuerligt att uppdatera vilka områden som ska räknas som sammanhållen bebyggelse.

Om din fastighet ligger inom ”sammanhållen bebyggelse” kan du själv kontrollera i kartan nedan. För större karta och möjlighet till adress- och fastighetssök, gå in här.