Bygglovbefriade åtgärder

Särskilda bestämmelser för en- och tvåbostadshus

Följande åtgärder får göras utan bygglov om de ligger minst 4,5 m från tomtgräns:

• anordna skyddade uteplatser inom 3,6 meter från bostadshuset med mur eller plank, om de inte är högre än 1,8 meter,
• anordna skärmtak över sådana uteplatser som anges ovan eller över altaner, balkonger eller entréer. Bygglovbefriade skärmtak får inte uppta en större area än totalt 15 m² per fastighet,
• uppföra så kallade friggebodar i omedelbar närhet av bostadshuset. Bygglovbefriade friggebodar/uthus får inte uppta en större area än totalt 15 m² per fastighet. Taknockshöjden får inte överstiga 3 meter. För byggnader över 10 m² gäller brandkrav mot brandspridning.

Om angränsande grannar går med på åtgärden får den utföras närmare gräns än 4,5 meter. Vår rekommendation är att alltid inhämta ett skriftligt godkännande av granne, på en aktuell ritning.

Utanför detaljplan och ”sammanhållen byggelse”

Utanför område med detaljplan och ”sammanhållen bebyggelse” är vissa åtgärder bygglovbefriade. Hör med stadsbyggnadskontoret vad som gäller för ditt byggnadsprojekt!